Библиотека

Управлять объектами недвижимости "по правилам"
Введение Институт управления, в том числе и объектами недвижимости, присутствует в любой стране, регионе, населенном пункте, и даже в каждом конкретном домохозяйстве, вне зависимости от социально-экономического устройства страны, поскольку является универсальным механизмом организации человеческой цивилизации. Если вспомнить историю нашей страны, то можно найти массу примеров решения задач управления различными процессами. Вполне естественно, что уместен вопрос в том, насколько это управление было или является эффективным с точки зрения собственников объектов управления.

Эксплуатация коммерческой недвижимости в новых условиях
Новые правила игры, установленные кризисом, заставляют управляющие компании учиться экономить, искать различные методы и способы оптимизации расходов, активнее применять при эксплуатации объектов новые технологии, позволяющие сократить затраты на эксплуатацию

Опасный офис для работников.
Экологическое состояние Московских офисов далеко от нормы. В Москве набирает популярность экологическая экспертиза офиса.

Как корректно сформировать структуру арендной ставки
Формирование арендных ставок на складское помещение: советы собственнику и арендатору (triple net, иные платежи)

Собственники объектов с осторожностью относятся к внешним УК
Девелоперы коммерческой недвижимости предпочитают самостоятельно управлять своими объектами, нежели отдавать этот процесс на аутсорсинг профессиональным управляющим компаниям. Среди причин – менталитет и недостаток знаний у собственников, а также боязнь потерять объект.

Нормы освещенности офисов, общественных и административных зданий.
Основными нормируемыми показателями являются освещенность на рабочем месте, общий индекс цветопередачи, коэффициент пульсаций освещенности. Для всех рабочих мест внутри помещений и для рабочих мест вне помещений, на которых выполняется конкретная работа (железнодорожные станции, аэропорты, карьеры и т.п.), основной нормируемой величиной является освещенность на рабочем месте.